我父母租了人家一个门面房，但双方没有签合同，已经三年多了，每 我父母租了人家一个门面房，但双方没有签合同，已经三年多了，每次都是约定每年7 我父母租了人家一个门面房，但双方没有签合同，已经三年多了，每次都是约定每年7.12日一次性给对方一年房租8000元人民币，但今年房子还没有到期，今年5.18日房东已经把房子租给别人了，并且剩下的房租费用也没有退给我们，需要去法院吗？我们会不会很吃亏，一分钱要不到