张亮律师 VIP2012-07-31 16:19

应当按合同的约定履行。

这要依照合同的约定支付违约金，如果合同没有约定，只需赔偿其实际损失就行了。
如果合同约定违约金数额较高，你可以要求酌减，协商不成，起诉维权。

依照合同的约定支付违约金

得看你们之间的约定

依照合同的约定支付违约金

依照合同的约定支付违约金

有合同约定的按合同约定，承担违约金，若是违约金过分高于给对方造成的损失，可请求法院减少违约金。合同未约定的，赔偿对方造成的损失。建议协商解决。

你好，应当依照合同的约定支付违约金 。

关键要看合同的具体约定

不合理，要可以协商减少滞纳金！

依照合同的约定支付违约金

有合同的应当按照合同约定处理，既然事实上你确实晚交了房租，属于违约行为，那么应当按照合同约定支付总额5%的滞纳金。是合法的，不存在是否合理的问题。

当然法律规定违约金不得超过合同总额的30%，超出的部分无效。所以无论你晚交多少天的，滞纳金总额不得超过合同总额的30%，超过的部分你可以不交。

依照合同的约定支付违约金

法律上对滞纳金的比例没有具体限制，一般以万分之一至万分之五左右掌握，你的合同是百分之三（万分之三十），其他行业也有此类情况，显然偏高。作为公益诉讼，撕开高滞纳金的口子，争取权利尚可。

看你们之间的合同约定