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 合同纠纷

购房合同不合理,开发商不肯改,怎么办?

购房合同不合理,开发商不肯改,怎么办? 我在3月份看好一处期房并交了1000元认筹款。当时说房价每平方米6000-7000元,5月中旬具体房价公布比原来房价每平方米涨了1000元,选房号后交了1万元定金“规定5日内交首付并签订购房合同,如果逾期不办理将不保留本房屋并不退定金”。我在规定时间内交完首付,合同签字时发现合同有不合理的条款就没有签字,我是公积金贷款,公积金管理中心规定“从申请到放贷需要45个工作日”,而开发商的购房合同规定:“本合同签订后30日之内全部贷款金额到达开发商账户,逾期按日交滞纳金(贷款万分之二)”。请问:1.我交了首付但没有签购房合同是否属于我违约?2.按开发商合同规定日期贷款根本不可能到账,我跟开发商多次协商要求按公积金管理中心规定45天,可开发商说什么都不改,合同签不下来我无法办理贷款,我应该怎么办?
问题状态:已过期
提问人:kldaru(辽宁-沈阳)
提问时间:2017-06-08 18:41
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