请问宅基地买卖纠纷问题

房产纠纷

请问宅基地买卖纠纷问题

请问宅基地买卖纠纷问题我父亲07年买了农村的三间瓦房和小屋公124平米，周边有果树和花草，现因政府拆迁，对方违反之前的买卖合约，要收回房屋，分政府安置的拆迁房与拆迁款，请问我方的利益能否保障，我爸爸是非农户口，对方咬住城市人不能买农村土地住房为由要挟~谢谢回答下
请问国家有什么法律为依据？

问题状态：已过期
提问人：561874……（湖北－武汉）
提问时间：2012-07-30 12:17

已有8位律师回答了该问题

陈国平律师 VIP2012-07-30 12:40

可以要求解除合同返还价款

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110网律师2012-07-30 12:20

非集体成员的确是不能购买宅基地可以要求解除合同返还价款

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110网律师2012-07-30 12:22

可以向对方主张补偿三间瓦房和小屋的钱.

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武昌陈哲律师2012-07-30 12:44

买卖无效你可以委托律师争取合法权益

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110网律师2012-07-30 13:17

有一定道理。

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110网律师2012-07-30 14:30

如果按合同无效你来主张赔偿的话，赔的很少可能也就是返还购房本金而已，你可以按合同有效由于客观原因不能取得物权为由来主张赔偿

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110网律师2012-07-30 21:28

可以向对方主张补偿三间瓦房和小屋的钱.

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110网律师2012-08-01 11:55

像这种明知道对方不符合购房条件出卖房屋，之后又因为要享受拆迁利益主张房屋买卖无效的，法院一般不会支持。所以你不必退还房屋。建议当面咨询详细表述案情,如需本律师帮助可以致电134-1968-0425

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