爷爷农村有四间房,房本上是爷爷的名字,奶奶已去世,两年后,爷爷立遗嘱要把房子就给非法定继承人已公正
他只能处分 他所有的份额
部分有效
你好,爷爷处分其共有的和继承的财产份额的,所立遗赠抚养协议有效,但由于房屋进行了翻建,需要根据具体案情确定。