合同问题 我现在有一个问题，我卖一套合同房，是这个月的事，和买房人和中介签订了购房合同，买房人还付了一万订金给中介，合同签订的违约金是10%，现在他说不要了说没那么多钱，请问律师我们应该怎么办？我岳母和卖房人是有合同的，是不是卖房人没有权利退钱？如果退钱不卖房子了，是不是违约？要承担相应的法律责任？买房人和我是有合同约定的，我现在能否找对方要违约金。望回复！我电话：13886133508郭少军