房产纠纷
二手房过户发现没有土地证
二手房过户发现没有土地证 去房管局过户才发现对方的房子土地证还没有过户还在第一个房东那里。因为已经过了10多年，再找第一个房东已经不可能，契税已经交了。房管局叫对方去法院起诉，可是现在只有第一个房东的名字其他什么资料都没有，要怎么起诉呢？请问要怎么办？过不了户契税能退吗？
问题状态：已过期
提问人：337793……（广东－广州）
提问时间：2012-07-28 13:41
提问人：337793……（广东－广州）
提问时间：2012-07-28 13:41
已有8位律师回答了该问题
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向房管局说明情况
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卖方已构成严重违约,您有权解除合同,并要求房产局退税.
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你好，卖方已构成严重违约,您有权解除合同。建议携带有关资料来律师楼当面详谈。
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房产证有吗
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你好，可以向法院起诉，要求协助办理过户，具体操作可以联系本律师。
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可以起诉对方
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可以起诉要求撤销交易
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有办法可以查
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