订金如何退还 本人前几天看中一个店铺，当时老板娘说租金2000元一个月，她已经和房东签了二年的合同，由于当时合同她老公拿着，我没有看到，但我有诚意接收店铺，就交了3000元订金。收条内容为：今收到***转让店铺订金3000元。人民币大写叁千元正。
收款人：###
2012年7月25日
   但当本人前天想办理完转让手续时，发现租店合同上写着租金每个月2500元，老板娘骗了我，她当时说租店每月2000元的，所以本人不想顶手了，但她不愿意退还订金。后来报了警，警察调解不成，想通过法律手段取回订金，请问起诉程序怎么样的？谢谢！