集体地队里收回转租给别的老板我们怎么办？

拆迁安置

集体地队里收回转租给别的老板我们怎么办？以前队里曾说过队里的荒山谁开是谁家的，我家开了一亩多的地出来后，去年在上面建了养猪场，在今年二月份出租给了别人，因为可能会在三到五年内会被国家征到，所以和养殖户签合同时提到合同期到国家征地为止，现在养殖户还没进种回来队里就要把我们的地全部收回又转租给别的老板，队里这样做合法吗？我们怎么办？养殖户的租金我们用不用退还给他？用赔偿给他吗？

问题状态：已过期
提问人：qqww30……（广西－南宁）
提问时间：2012-07-27 21:52

已有6位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2012-07-27 21:40

如是违约可赔偿

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罗海华律师 VIP2012-07-27 23:08

你好，如果是违约的话可以要求他进行赔偿。

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陈艺平金牌律师 VIP2012-07-28 07:20

擅自转租时，村委会可以违约为由，收回出租给你的荒地。

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潘学平律师 VIP2012-07-29 12:03

如果是违约的话可以要求他进行赔偿。

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朱君秀律师2012-07-27 21:47

答：1、擅自转租时，村委会可以违约为由，收回出租给你的荒地；否则，不能收回再转租；2、根据合同约定主张权利；3、应该；4、赔偿后，村委会收回不合法时，有权向村委会追偿。

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追问：你好朱君秀律师，是这样的当年队里只说了谁家开出来就是谁家的地，但是没有给土地证，所以我们现在也没办法，也没有什么证明这块地是我们家的，只是村里都这样，我们这没有办法.对了当里我家和养殖户签合同去村委会里盖了章的。

回答：答：哦，有权要求村委会承担违约责任，或者要求继续履行合同。

回答：答：哦，有权要求村委会承担违约责任，或者要求继续履行合同。

追问：哦这样呀，那我家还给养殖户的租金是全部退还给他还是按月来给他呢？是我家赔偿给他还是队里呀？谢谢。

回答：答：队里让你继续使用时，不需要退还的。

追问：现在队里的队长已经把地都收回转租给别的老板了，而且是到8月1号为止，不搬的话说是后果自负。我们现在都不知道怎么办才好。

回答：答：要求对前期投资给予补偿金；或者要求村委会继续履行合同。
110网律师2012-07-28 06:30

你好，可以要求赔偿。

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