关于房屋问题 你好，律师，我想咨询下有关房屋的产权协议问题：

我老公家的房子原来是他父母的名字，2010年因为他妈妈癌症治病他哥问父母同意后把房屋抵压了银行借了30万，今年的五月因为他哥哥拖欠了银行几个月的钱没还，给法院拍卖，现在他哥说要把房子转到他名下好到另一个银行贷款偿还贷款那家银行的钱，我想问下律师，我老公该如何和他哥签协议证明房屋是父母留给兄弟的共有财产，以后如果没有双方的签字是不能变卖，协议该如何写才能有法律效力呢？？？谢谢