我们现在住的房子是租赁的，这房子有三十多年了，房东不是自己住也不维护 我们现在住的房子是租赁的，这房子有三十多年了，房东不是自己住也不维护，里面的管道都老化了，去年送暖气试水时，我们不在家，家里暖气漏水，漏的低下一层住户家里，现在底下住户让我们出钱吊顶了，这钱该我们出？还是房东出了？