将土地租赁给个人吴某使用（口头协议每年交付一定的租金，未签订合同） 将土地租赁给个人吴某使用（口头协议每年交付一定的租金，未签订合同），土地所有权还是我的，每年的粮补都是我领的，请问一下：
1.在此期间当有公司安装通信铁塔需要占地时，应该和谁（吴某还是我）签订相关合同？
2.如果吴某与该公司已签订相关合同，该合同是否合法？
3.如果此合同现在合法（合同协定每年都会有一定的补偿金），当我收回土地，补偿金还是发放给他怎么办？