合同纠纷
房子前面花园
房子前面花园 请问原来买房子的时候宣传册中房子前面是花园，现在交房了多了一条消防通道，并且宣传册中说是人车分流的现在却是人车合流，请问这个诉讼能成功吗？
问题状态：已过期
提问人：weixin……（浙江－杭州）
提问时间：2012-07-25 10:20
提问人：weixin……（浙江－杭州）
提问时间：2012-07-25 10:20
已有6位律师回答了该问题
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合同为准
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有合同的应当以合同约定为准，如果你们之间的合同中对这些事项均有明确约定，那么你可以主张开发商违约责任，否则不能，以合同为准，和宣传册没关系。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。追问：合同中说了宣传册也中明确规定的也是种约束准则回答：以合同为准，和宣传册没关系，宣传册有你们双方签名吗，得到你们双方一致认可了吗追问：后来有份补充协议，说宣传册中有明确规定的也属于合同的一部分，有房产公司章和我方签字回答：既然有书面协议，那么有效，你们可以追究开发商违约责任。 -
你目的是什么，如果是要求退房，则难度较大，如果只是要求违约赔偿，则赔偿的数额也不会很高。
追问：想让房子前面的道路重新施工成宣传中的花园，而且我买那套房子就是看中前面是花园买的。宣传册中这幢房子本来是最好的位置，现在变成小区最差的位置.而且合同中说明了有重大改动，要书面通知业主，可是开发商并没有这么做 -
合同为准，你的主要目的是什么呢？
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你的主要目的是什么呢？
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（1）目的是退房的话，难度较大
（2）主张违约责任，以合同约定为准
（3）建议联合其他产权人
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