用别人名字贷款买房，想要转回到自己名下 我妈香港户口，借用我姨妈的名字在内地贷款买房，首付和房贷是我妈1人支付的，现在姨父重病可能会不久于人世，姨妈也得了癌症，现在想把房过户到我名下，已拿到两证。当初我姨妈也写过一个公证证明这套房是属于我妈的房产，但是好像没有法律效力。房产证上写的是我姨妈的名字，但应该属于夫妻共同财产，姨父去世的话就牵涉继承问题，姨妈姨父有一女儿。可不可以让我姨父先把他那部分的房产公证给我姨妈让我姨妈全权处理，然后在交易过户给我？在全权处理公证有效期内姨父去世的话，是否会涉及继承问题，过户的话需要他女儿签放弃继承？或者还有一方法是让我姨父写个自愿放弃夫妻共同房产并进行公证，到时他去世的话，我姨妈是否能过户到我名下并不会有他们女儿的继承问题？
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