通常以合同约定为准，建议带上资料当面咨询本地律师。

依据合同承担

仔细看你们之间的书面合同条款。

主要依据合同约定，你的损失估计肯定少不了。

谁告诉你房价要跌了？

毁约的话，需要支付违约金或赔偿金。

建议找律师审查材料。风险还是比较大的。QQ860554149

你好，我正在代理类似的几个案件，有实战和胜诉经验，你可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

电话：13031008678       
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如果您在没有任何证据支持的情况下,单方违约,您肯定要依据合同的约定承担违约责任.

这个事情还是要看合同的约定，是否约定了违约责任，如何约定的。我个人认为房价未必会跌，建议你仔细考虑。