周律师您好！，我在清扬路茂业负一楼租了个铺位，合同面积71与实际使用面积68 周律师您好！，我在清扬路茂业负一楼租了个铺位，合同面积71与实际使用面积68.5，相差2.5没有公摊，租金接面积计算，商单方面说浮动不超5％不可修改，这样每多交一万多租金，请问这样是否合法。订金已交，品牌加盟费也已交，如果放弃商场方可退回订金，当时招商部经理可头，说到时按实际面积 算，协商无果，起诉有没有用，合同上没有5％这一条。假如放弃，加盟费也拿不回来。请问我该怎么办。起诉能行吗？