您好，可以起诉要求履约，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的相关费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

您好，造成损失可以并要求赔偿

你好： 根据具体情况而定   建议咨询当地 物业主管部门工作人员的最新规定为准。