你好，我和老爸一起合作做生意，现欠对方材料款，然后货款要不回来 你好，我和老爸一起合作做生意，现欠对方材料款，然后货款要不回来，对方说要发起欠款起诉，有给对方写欠条欠条上我和我爸2人名字都签了，我现名下有房产一处2年前结婚前自己钱购买付了首付，当初跟老婆拿了10万，现在房子还在按揭，房产是我一个人的名字因为当初没领证，请问我能把房子转赠给我老婆吗？将来对方如果起诉我能用什么样的方式使得房子不被抵押，毕竟房子我媳妇出钱了，然后现在按揭也是我媳妇在付，假如房产被抵押，对不起媳妇孩子，希望能帮到我，万分感谢。