房产纠纷
共有房产产权转让
共有房产产权转让 2010年与朋友贷款买的房，产权比例是我6她4，现在已协商好将她的产权转让给我，但因贷款还没还完，产权证也还没有下来，不知该如何过户，如果过户不了该如何保障我的权利。谢谢解答
问题状态：已解决
提问人：宇79（北京－大兴区）
提问时间：2012-07-23 14:14
提问人：宇79（北京－大兴区）
提问时间：2012-07-23 14:14
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贷款没有还清的情况下，无法办理共有人变更登记，只能等贷款还清后。
不过你们之间可以签订协议，将未来过户事宜和产权归属做明确约定。
已有5位律师回答了该问题
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答：现在可以签订转让协议，等房本下来后再做相应处理。
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可以签订协议明确权利义务
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你们按比例享有所有权
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还贷结束后过户
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