房屋漏水怎么办？应不应该赔赏？ 2009年以来我家楼上主卧室卫生间一直都有小漏水的情况，多次和楼上业主及物业公司协商都未处理，今年7月19日楼上水管爆裂导致我家漏水严重，漏下来的水接了3桶，当时床上的被子、枕头、床单都湿了，现在墙壁起皮脱落霉变，衣柜潮湿霉变，木地板起泡变形，卫生间漏水，墙壁潮湿。现多次和楼上业主协商他只愿承担维修工人的工资，其它财产损失一概不负责。我应该怎样维权？