房屋合同纠纷 有人卖我房  合同上说好分期购卖给我更名  可是去了房地产商那更名可以  两个方案  要么补差价 要么交税   可是两样我都做不到  第一补差价比首付多了将近两倍  第二交税的话是总房款的10%  太多了。 用数字给你说明：这个房子总价81万，我首付40%的话33万，可是这个房子在开发商那30万，补差价的话我得交63万，不补差价的话税8.1万   到底怎么办好？ 到底谁有理？  明明合同上写着他帮我办理更名 补充条件是更不了名字就过户，可是这个房东没房本，办下来最少两个月  到时候二套房购买不一定还是现在的政策  那我找谁说理去？？？ 是不是他应该赔付我两倍定金或者负责帮我更名？？？？