你好，我想问一下。我一个朋友介绍，说他朋友现在想卖房子，但是目前暂时过不了户 你好，我想问一下。我一个朋友介绍，说他朋友现在想卖房子，但是目前暂时过不了户。首付5万给他，每月直接还钱给他。也不要利息，会签协议。这种协议靠谱吗？不经过中介直接把钱还给卖家。