属于合同一方违约，另一方有权要求承担违约责任，赔偿损失。协商解决，协商不成诉讼。

先要明确是楼房整体问题还是单一墙体问题，如是前者，可考虑退房并要求承担损失，如果是后者，可以通过维修补救，那应该让开发商承担维修责任，

先协商，协商不成，可通过诉讼解决，如果是前一种情况，建议协商不成后及时收集证据起诉，以维护自身利益。

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协商不成，就诉讼解决

与对方协商解决，要协商不成可通过诉讼维权。