我在小家联行租了房子，租房时明确跟业务员说明只租一个月，他说可以签一年 我在小家联行租了房子，租房时明确跟业务员说明只租一个月，他说可以签一年，过后他可以转租出去，只要我提前给他说一声，押一付一要提前半个月交房租，我4月9号租房子，到4月24号就必须交下个月房租，我与业务员商量，为了避免产生滞纳金，我又交了第二个月房租，并且要求他尽快转租，现在去退房，他说我违约，押金和第二个月房租一概不退，请问怎么办？