不影响居住的话，一般只能要求维修，不能解除合同的。

按合同约定处理的。

一般不影响居住的只能要求维修，不能解除合同

可以要求对方维修，费用由对方支付

根据合同约定处理

可以要求维修的， 解除合同， 要做工程质量鉴定， 如果主体结构有质量问题， 则向法院起诉要求退房可或支持