张亮律师 VIP2012-07-17 13:34

要看合同的约定，应当通知。

有合同的应当按照合同约定处理，因此你的过户时间和付全款时间应当按照合同约定的时间支付，可以过户前支付也可以过户后支付。
你可以和租客说你是新房主，是你的权力

过户时不要付完，留一部分作为尾款，交房时再付。
买卖不破租赁，你要继续履行租赁合同，直到租期届满。

应与原房东共同告知租客

房款支付按合同约定即可，通常过户后的租金归你所有。

你必须要告知租客你要买房子的事情，最好是让其书面同意你买该房子。

可以，然后让租客把剩下的房租给你。

应与原房东共同告知租客 ，可以通知

具体支付房款数额依据你们的约定，需要说明，你成为新的房主，租赁收益应有你享有，可以通知其将租金交给你。

双方协商的

关键要看合同的具体约定。