房产纠纷
拆迁纠纷
拆迁纠纷 老公的爷爷奶奶的房子将拆迁，里面有4个人(户主爷爷、奶奶过世、爸爸妈妈、我老公)，请问，安置时会如何分房?因为公公是养子，户头外的小儿子，想让爷爷不认这个养子，就怕爷爷会被洗脑或者突然过世，据说作为产权人的爷爷是有分配权的，而公公他们一家只有居住权？假设分1套房子会如何处理，2套又如何处理？是不是爷爷可以把所有房子都给小儿子，是不是公公只能得到已故奶奶部分的三分之一因为她好像没立遗嘱，有没有通俗点的解释，这样的纠纷是不是最好先立好遗嘱？分房协议然后去公证吗？
问题状态：已解决
提问人：yogawa……（上海）
提问时间：2012-07-16 19:22
提问人：yogawa……（上海）
提问时间：2012-07-16 19:22
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产权房的话，要看拆迁时是完全按面积予以补偿，还是根据户口有托底保障，后者通常是在原房屋面积较小的情况下存在的。后者的话，你们户口人员都享有相应的补偿，能取得安置房屋部分产权，前者的话，就只能享有相应的奖励补贴等费用，但如果加上继承的奶奶的遗产部分，你们取得安置房屋产权也是极有可能的。
爷爷可以将自己的份额给他人，但如果他不立遗嘱，在和你公公没有解除收养关系之前，你公公仍是有法定继承权的。
已有7位律师回答了该问题
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您作为居住人会得到安置，所以并不是爷爷自己就能决定有没有谁的份。
追问：会得到安置？这个安置是法律有明文规定的嘛，比如30%，还是要靠和产权人的协商？正好看到也有人问，得到的答案是：个人认为是夫妻共同财产，当然你们如果协议属于个人财产是可以的，协议优先。不是很明白，好像还是老两口说了算的意思。回答：虽然补偿款主要是补偿老人的，因为他是产权人或者承租人，但是有一点是明确的，你丈夫和您如果在那居住，肯定是有安置方案的， 你户口在那就可以说明您在那居住过或者有居住权。所以不能把你们的权利排除。 -
应当按拆迁协议分割。协商不成，可起诉到法院要求分割。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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协商不成的，可以诉讼解决。
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1,你老公若属于被安置人的话，有他的应得份额。
2,爷爷可以就其财产立下遗嘱。 -
具体是被安置人就有补偿
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你们是被安置人,同时有权继承奶奶的遗产.
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