网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 比之前安全很多，可以留尾款，全看你们之间协议，自愿原则

你好，如果真的能更名那自然要好一些的。

你好！如果能直接更名风险相对而言比较小，最好能押一部分尾款。