开发商跑了，业主改怎么办？ 律师您好：
   我在2009年12月的时候买的期房，付了10万首付并且签了合同。当时楼已经封顶了。按合同规定2010年1月16日前应办理完毕备案及贷款手续。但开发商迟迟未备案。后在房产网上查到房子已经处于查封状态。
    据说，现在开发商与建筑商之间有经济纠纷，房子是被法院查封的。
我想请问，我如何处理才能使我的利益不受到损害？我通过何种途径能知道房子被查封的真正原因？