我是吴忠市盐池县城某小区的住户,房子是13年10份交工，14年3月我家装修完并入住 我是吴忠市盐池县城某小区的住户,房子是13年10份交工，14年3月我家装修完并入住，五月份时楼下出现漏水，我是楼上的住户，我家改了水管，但当时物业来修，结果是地暖管道扎了钉子，到九月底修好并且我家也给恢复了原样，但是没过一个月楼下又开始漏水，结果我家卫生间又被砸开了，结果是修水暖管的时候把上水给砸坏了，15年1月修好，当时因为我家上面也被水侵泡了，并且我们夫妻俩当时都不在当地，为了配合他们修这些，都是来回请假回来的，给了一定的赔偿，至此之后工作原因，我们很少回，结果17年4月我们回来在这里住，结果楼下又开始漏水了，这次物业说是不管了，我们楼上楼下两家都很为难，准备寻求法律援助，该怎么起诉他们，