可以享受

首先，该房产需要符合买卖的条件，例如，村民的宅基地是不可随意买卖的；
其次，买房子需要签订书面的购房合同，在房管局办理所有权转移登记；
最后，平改后是否可以享受同等待遇，需根据当地的政策。