儿子有权替父亲做卖房决定吗?儿子和中介签订的协议有效吗?父亲没有授权书,父亲身体健康
您好,可以主张无效
您好,可以主张无效
涉嫌无权代理,可以主张无效。
您好,该行为属于无权处分!
你好,建议主张。的。
你好!
要看房屋买卖合同、交易细节等判断;
我正在代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
当然无权。这不是孩子的财产。孩子无权决定买卖。 没有授权。中介也不会让其签署合同的。签个合同也是无效的
关键要看父亲是否追认,如果不追认就无效
你好,如是父亲的房产,需要父亲同意并提供委托授权书,儿子才可以代父亲卖房。
涉嫌无权代理,可以主张无效。
您好,无效的,可以起诉确认合同无效的,父子之间也需要有授权书的,父亲可以起诉,建议委托律师
你好!
1.房子是父亲的房子吗?
2.如果房子是父亲的,父亲身体健康,是具有民事行为能力的人且没有授权给儿子让其帮忙卖房,儿子私自是没有权利出卖的。
3.可以起诉主张合同无效
《合同法》第四十八条规定:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
《合同法》第四十九条规定:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
《合同法》第五十二条规定 :有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。