我在保定的房出租给了别人，2017年4月25日因租户原因水管漏水 我在保定的房出租给了别人，2017年4月25日因租户原因水管漏水，导致楼下新装修房子的楼板和墙面有些损坏，26日去协商，结果楼下不同意维修，只要钱，数额较大，协商未果，把我方车子扣住，至今还在扣留，29日楼下把租户手机摔了。我想咨询，此情况，如果起诉，程序怎么执行？回如何判决？