若你合同上当初约定贷款不成可退款，否则的话是不能退款的，走司法程序无胜把握。

要根据和开发商所签合同来确定，具体可带资料当面咨询

你好，你们可以协商解决， 协商不成，你可以向法院起诉维权。
建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。

以合同约定为依据。

可以要求退房。开发商既不能不退首付，你也需要承担一定的违约责任。