涉及到婚姻、房产、拆迁的一系列疑问... 母亲（离异）在济阳住，有一套自己的房子。我（单身）在济南工作。去年母亲再婚，继父有自己的房子，有一儿一女均已成家。现在母亲在济阳的房子拆迁，母亲打算要一套回迁房写我自己的名字。再帮我付首付在济南贷款买一个小房子，也写我的名字，那么我名下就有两套房产，一套济阳的，一套济南的。请问：
1、 母亲拆迁的这套房子，属于她个人的婚前财产，但是拆迁后的回迁房属于她个人婚前财产还是婚后共同财产？
2、 母亲打算把回迁房的房产证办成我的，她有权这样处理吗？需要经过继父同意吗？
3、 如果母亲把回迁房的房产证办成我的，这套回迁房的所有权是我自己吗？母亲百年之后，继父对这套房子有所有权吗？
4、 如果母亲立一个公证，内容是母亲在世时，未经她允许，我无权处理此房。这样对房子的所有权有影响吗？
5、 济南的限购包括济阳、商河、平阴三县吗？我在济南贷款买的小房是不是就算二套房？
6、 以后我结婚，如果男方有现房，我还可以加名字吗？
7、 以后我结婚，如果男方是已经付了首付正在贷款的房子，我还可以加名字吗？影响男方贷款吗？
8、 以后我结婚，如果男方没房子，我们打算一起买一套的话，房产证能写我们两个人的名字吗？
9、 因为济阳的房子属于拆迁，房产证最早也要三年才能办，如果三年内我结婚了，结婚后再办济阳的房产证的话，属于婚后共同财产还是我个人的婚前财产？
10、 如果我在济南贷款买的小户型，交了首付由我还贷款，房产证也需要两年才能办理，两年内我结婚了，婚后去办房产证，属于婚后共同财产还是婚前个人财产？
11、 我在济南买的小房子，如果贷款是10年，但是贷款是由我母亲还的，两年内我结婚了，那么是属于我个人的婚前财产还是婚后共同财产？
12、 我在济南买的小房子，如果贷款是10年，房产证写的我的名字，但是贷款是由我母亲还的。那么这套房子的所有权是我自己吗？母亲对这套房子有所有权吗？母亲百年之后，继父对这套房子有所有权吗？