李保忠律师 VIP2017-04-28 09:22

这个可以解决

 许仙凤律师 VIP2017-04-28 10:23

双方协商处理，协商不成，可以诉讼解决

房子是不行的，但小孩的抚养权倒是可以争取变更的

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

房产没有登记过户可以诉讼撤销，过户可以法定撤销，争取孩子的扶养权得有法定条件。建议聘请专业律师解决。

一年内可以起诉。

小孩的抚养权可以争取变更

根据你的描述，要回的可能性不大。