离婚公积金贷款房子怎么分?
你好:一人一半地分割
依法平均分割
登记在谁名下
你的情况应适用《婚姻法解释三》第10条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协商处理。 依前款不达成协议,人民法院可以判决不动产归产权登记一方,尚未归还贷款为一方个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条第一款规定的原则,有产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后还款16.5万视为你们对夫妻共同财产的处分,虽然该款项用于首付款,但是确是男方婚前的个人债务。婚后,男方公积金属于你们夫妻共同财产,因此属于你们以夫妻共同财产偿还。离婚时,双方协商解决,协议不成,法院可以判归男方所有,但是你们共同支付的贷款已及增值部分可以补偿给你给你,考虑到偿还婚前债务,可以适当补偿你一些。
从你所述,房子应为婚前男方个人财产,但婚后共同还贷部分及房屋升值部分属于共同财产,离婚时你可以要求分割。
属于共同财产,平均分。