合同纠纷
我是房东,想提前收回房子
我是房东,想提前收回房子 由于不满房客的行为(擅自将出租房内家具搬到他处,违反之前承诺表示期满后不愿意将装修无偿留给房东)，房东想解除合同,也愿意按合同/法律的规定作违约赔偿(包括其装修出资)，但是房客表示不愿意搬走，诉状中仅表示要收回自住即可,还是要写明缘由(但是没有书面证据,只有和中介的电话录音)?写收回自住的话要提供证据吗
问题状态：已过期
提问人：keiko5……（上海）
提问时间：2012-07-12 09:45
提问人：keiko5……（上海）
提问时间：2012-07-12 09:45
已有6位律师回答了该问题
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你是房东，收回自住是你的权利，可以不提供证据。
追问：我没有房客(上海人)的户籍地址,诉状上写出租房的地址可以吗?回答：可以的，他能收到诉讼文书就可以。追问：谢谢您的答复.如果房客不愿意搬走,要求履行合同,是不是合同就无法解除回答：合同是双方合意的表现，即使房客不同意，合同也可以解除，当然你要承担相应的违约责任。 -
不容易收回。
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解除合同，承担违约责任即可。协商不成，起诉法院要求腾退房屋即可。
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只要你愿意承担违约责任即可
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要看你们之间关于解除合同内容的约定。
追问：合同中特别约定一栏写明“租期两年内，甲方提前收回房子，须提前一个月告知乙方，并赔偿被告人民币2000元；如已方提前退租，须提前一个月告知甲方,装修及设备不动" -
要写明缘由
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