关于物业这样的行为我们租赁方怎么来维权？ 我公司位于上海某区某商场内经营，从入驻以来商场多次拆建地面，并从未提前告知，业主都按照商场要求时间统一开业，但开业后几个月内面临商场重修收到严重影响，关于此问题及其他房屋上的问题我们屡次发函沟通，商场从不回复函件。最近由于物业管道问题我公司租赁范围内有严重并持续的噪音，已于1个月前发函沟通，商场回复将尽快处理，但1个月过去仍然不作为。请问面对这样永远只收函不作为的商场我们应该怎么维护我们权益，要求他们还我们安静的办公环境和在他们改建期间对我们的租金及影响进行减免？