请帮我看看这份租房协议有问题没有？谢谢 租房有关条款
交付租金同时，乙方另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。付后甲方为乙方开据收据，乙方要妥善保管，遗失不补。

乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括水电费、有线电视费、网络费、物业管理费用等）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________；水表底数___________； 
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

有关退租的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏或丢失，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。

有关续租的事项
1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前两个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根椐当年情况和室内实施改善来确定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币贰仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（双方未按手印的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。


出租方向乙方提供的物品如下：
 1、复合木地板；      2、防盗门1扇、室内门5扇；     3、室内灯6盏；4、卫具全套（坐便、面盆、洗漱镜、洗漱架、淋浴器、浴霸）；                  5、阳台、厕所、厨房瓷砖；     6、 整体厨柜一套；     7、电热水器一台；8、窗帘8个；    9、晾衣架一副；   10、床3张（2大1小）、床头柜4个、衣柜2个（1大1小）、桌子2张。                                                                           
                                                                              
                                                                              
（租房内的所用设备有损坏或丢失，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额）