建议及时诉讼解决。

你好，你可以及时到法院起诉对方。

房产证的抵押没有实际法律效果，请及时起诉并在诉前把房产保全以最大保护你的利益。

你好，房产抵押如果没有登记，抵押担保无效，建议即刻起诉，保全房产

及时起诉
。

建议起诉追讨并采取财产保全措施。