你好，我是房屋销售，我这有一个客户，在房产公司买了房子，按揭下贷 你好，我是房屋销售，我这有一个客户，在房产公司买了房子，按揭下贷，办了入住，交了契税维修基金，所有的都走的公司正规手续，可是装修的时候突然冒出来一个人，说他早就签了合同，房子是他的，他是拆迁户，他手上没有正规商品房买卖合同，也没有发票，房产公司关于他的信息一个都没有，他只有一本公证书，请问这房子算谁的？