屋顶漏水，物业一拖再拖，自09年至2012年才做了防水 屋顶漏水，物业一拖再拖，自2009年至2012年春天才做了防水。其中2012年春节时屋内地上接了水盆，屋顶内涂料脱漏，污点斑斑，涉及的范围是餐厅、卧室。物业是不是应该负全责，物业费是不是不该交，如何要求赔偿