房租过高，当初签订合同可以出兑，但得甲方同意，但现在甲方不同意。算是欺诈行为吗？ 2011年11月7日本人租一小门市，1800元每月，合同是三年。但没过半年，发现这行街的门市价格是1000元每月。由于地点不好，所以我就不挣钱，就想出兑，但和房东打招呼，他不同意。说合同上有一句，是“如果想出兑，房东必须同意才行”他现在不同意出兑了，如果你不想干了。10月7日，要不交下一年的钱，要不就走。请问我现在怎么办？不能出兑了，还得提前一个月搬走吗？