房产纠纷
房屋纠纷
房屋纠纷 甲用我的名字买了一套房子，并曽口头承诺房屋是送给我的。手续都在他的手中。但是在我不知情的情况下，他用购房合同和贷款合同抵押给了乙，并签订了抵押协议。甲目前已无力还乙的钱。现在乙想凭手中的抵押协议和购房合同向法院起诉将房屋收归所有。请问，我可以将房屋要回来吗？因为抵押的时候我根本就不知情。
问题状态：已过期
提问人：osoon6（贵州－贵阳）
提问时间：2012-07-09 10:44
提问人：osoon6（贵州－贵阳）
提问时间：2012-07-09 10:44
已有5位律师回答了该问题
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可以，先协商，否则起诉。
追问：您说的“否则起诉”，是说我可以起诉吗？回答：最好当面咨询律师 -
如果甲乙双方在办理抵押过程中，乙是善意的不知情，且以合理事由、手续已经办理抵押登记，则乙之行为构成善意取得抵押权，你只能就甲的无权处分行为要求赔偿。但是，如果甲乙双方未办理抵押登记，则你有权要求撤销双方的抵押合同。乙是否构成善意取得抵押权，需要参考双方的协议及其他手续，根据你描述的情况，现在无法做出充分判断。
追问：一、您所说的抵押登记，是甲乙双方的抵押合同在房管局做登记吗？
二、在抵押过程中，甲将购房合同、贷款合同、及银行按揭的付款收据、及收房时候的所有手续都给了乙。意思是现在我手上什么东西都没回答：一、是的。
二、到房地产管理部门，可调出你名下房产情况作为证据。但是你主张对方赠与，没有充分的证据。
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先协商，否则起诉。
追问：您说的“否则起诉”，是说我可以起诉吗？回答：房产证抵押有效。 -
房屋归属以产权登记为准
追问：产权尚未办理，但签订购房和贷款合同是我本人签的回答：产权证以购房合同为准 -
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