民事
房屋转租及其老会员会费
房屋转租及其老会员会费 我转租了一家以前美发店开宠物店，美发店的老会员会费一直没有退，中途原美发店老板登过报说转让，让以前会员来退款，为期3天。如果老会员在退款的3天里不来就是自动放弃，以后与他无关。美发店老板的这种说法对吗？在我宠物店装修期间经常有以前的老会员来问退款的事情，并且都留下了号码让我们交房租时联系。现在原美发店老板总是跟我们说他登过报也退过款，不可能一直等原来会员，还说问过律师他可以不付任何责任了，也不怕原来会员合起来告他。我们转租他门面的一方应该怎么做呢？
问题状态：已过期
提问人：139860……（湖北－武汉）
提问时间：2012-07-09 08:10
提问人：139860……（湖北－武汉）
提问时间：2012-07-09 08:10
已有6位律师回答了该问题
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看你们协议如何约定的。转租前的债权债务应该由美发店来承担。
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转租前的债权债务应该由美发店来承担，和你无关。
追问：请问现在他之前的债权还没有处理完，我刚过交租金的时间，他反过来说我违约没有及时交租，我这样算是违约吗？回答：你这样的确有可能违约 但是和他之前的债权债务无关追问：那现在是因为他之前遗留下来的特殊原因我们还没有交租也算吗？并且我们承若了只要他解决好了我们马上交租或者先交一半都可以。他的意思是放一部分钱我们来退，但是不主动通知会员，能不退的就不退，之前的两个月已经对我们跟旁边一家的生意造成了很大的影响了，所以我们想让他快点解决事情，请问怎么处理好呢？回答：这个就要看你们协商的如何了 这个可以自由约定 只要双方愿意追问：协商了几次都没有协商好，然后现在他说要收回门面，请问我们该怎么维权回答：细节问题以证据材料为准 可以带上证据当面咨询 最大程度维护你方的利益追问：因为他之前的会员费问题如果退租的话，可以要求退还押金及其赔偿装修相关费用吗？回答：一般来说可以 但是以证据为准 只有看到证据才能做出准确的判断追问：一般这种案例律师费用需要多少呢？回答：这需要面谈之后详细判断区分 -
依据您跟上家之间的协议约定来处理
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建议协商处理。
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前租户的会员会费问题与你没有任何关系。你到期未交租金算违约，但如果及时补缴房租，违约行为轻微，并不一定能导致合同解除
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