1.首付的款是你一个人的；2.登记之后首的房贷款是你们共同的；3.登记后增值的部分是你们共同的；4.以后的房产还是你自己的。

属于共有，一般平分

是你的个人财产！
详细的情况如下表述：1.首付的款是你一个人的；2.登记之后首的房贷款是你们共同的；3.登记后增值的部分是你们共同的；4.以后的房产还是你自己的。
因为你们还没有结婚，所以我说是你个人的！

属于共同财产，加上名字视为你对自己财产的处分，当然你可以抗辩，但有难度。详情可电话联系以提供更多帮助。

领了结婚证在法律上就是结婚了，办婚礼只是风俗。按照你的表述，情况对你很不利，虽然都是你一个人的支付，不过在法律上房产证登记视为对一方的赠与，也就是你同意给你妻子一半房子。

领结婚证才是结婚的唯一标准，办婚礼不具有任何法律效力。房子属于你们夫妻共同财产，一人一半。