王可红律师 VIP2017-04-20 10:31

你好，没过户正常会与产权人办理拆迁的事情，及时将你这种情况去动迁组反应，积极争取，否则，权利真让他争取过去你再想争取就几乎不可能了

 李三勇律师 VIP2017-04-20 11:03

您好！
拆迁补偿款应当会给卖方，建议及时向拆迁部门反映情况，冻结拆迁补偿款，可以协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
欢迎详询！

你好，具体需要解决当地政策

尽快起诉，要求房屋确权。那么，不管是房子，还是拆迁款，您都可以据判决书向对方主张。

拆迁款不会直接给你的，你要尽快起诉 并且提起财产保全。

具体看拆迁协议，但是没有过户中间可能会有麻烦，建议来电咨询。

1、房产证没有变更，动迁组会给出售方。

2、建议及时起诉对方并申请查封保全动迁款。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

您好！根据你的描述，你可以向拆迁单位说明你和卖方之间未变更房屋登记的情况，要求冻结该笔补偿款，然后协商，协商不成的，尽快诉讼解决。

建议通过法律程序

实质上应该给你，但按目前证据，会给卖房子甚至更前面的卖家；
及时到法院起诉确权、保全动迁补偿款。

根据被拆迁房屋在册登记的信息确定被拆迁人，所以，针对拆迁组，被拆迁人是卖家，拆迁款补的也是卖家。

由于房屋是没有产权证的，所以确权官司没法打，对方甚至可以解除这份买卖合同，最有可能的是，拿回购房款和违约金。

拆迁款应当是给对方。所以你赶快起诉维权。

1、主要看动迁组如何操作，有的动迁组会承认你们之间的买卖合同，且因为你实际占有房屋，会与你签署拆迁协议，并由你领取拆迁补偿。但也有的动迁组只承认原始的产权人，与对方签署协议，就会由对方领取拆迁补偿。
2、对方取得钱款，你与他协商不成的，可以向法院起诉，要求对方退还你补偿款。注意要及时采取措施冻结钱款。