你好！拆迁房现在房产证办下来以后在我姐姐的名下，当初是我签订的合同 你好！拆迁房现在房产证办下来以后在我姐姐的名下，当初是我签订的合同。现在由于这个原因不能过户给买方，就这个原因而言请问是否可以解除合同。
其中合同中有一条是（过户前如有违约，违约方需承担10万的违约金），现在我愿意支付违约金的话可以解除合同吗？谢谢解答！！！