你好，我今年2月份卖房字，一个中介老板装成客户来买房，当时对方付了10万定金，5月15日交房，要求不 你好，我今年2月份卖房字，一个中介老板装成客户来买房，当时对方付了10万定金，5月15日交房，要求不过户，办理公证手续。请问对方这样做是否违法，我能否只退返定金，不付违约金。